포항 상생공원 더샵 이번 포스팅은 경상북도 포항에서 분양한 '힐스테이트 더샵 상생공원 2단지'의 아파트 분양 정보와 청약 경쟁률 및 결과에 대해 알아보도록 하겠습니다. ■ 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지​ ■ 분양 정보 ​ 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지는 경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원에 분양하는 아파트로써 지하5층, 지상 최고 35층 12개동 총 1,668세대 중에서 일반공급 986세대, 특별공급 682세대를 일반 분양하며, 아래 표와 같이 전용면적 84㎡, 127㎡, 139㎡, 178㎡의 4가지 평형대로 총 6가지 타입을 공급합니다. 아래의 표는 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 공급세대수입니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 공급세대수 해당 단지의 전용면적 84㎡A 기준 공급금액은 5.43억 원~5.63억 원입니다. 평형에 따른 동별, 층별 분양가와 계약금, 중도금, 잔금의 납입 일정은 아래와 같습니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 분양 공급금액 및 계약금 중도금, 잔금 납입일정 이 아파트는 계약금은 10%이고, 2차에 걸쳐 1차는 계약시 정액 1천만원을 납입하고 30일 이내에 10%의 나머지 금액을 납입합니다. 중도금은 60%로써 6차에 걸쳐 10%씩 납입하며, 잔금 30%로써 입주시 납입합니다. 중도금 대출은 포항 상생공원 더샵 무이자를 지원합니다. 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 단지 배치도입니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 단지 배치도 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 동호수 배치도입니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 동호수 배치도 해당 단지는 민간공원 조성 특례사업으로 분양하는 아파트로써 상생공원을 조성하고, 그 일부를 국가에 기부하는 조건으로 인허가를 득했다고 할 수 있는데요. 따라서, 아래와 같이 상생공원을 앞마당 공원처럼 단지에 맞게 꾸밀 수 있는 장점을 살려 설계하였습니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 단지 설계 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 커뮤니티 시설입니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 커뮤니티 시설 ■ 1순위 청약 자격 및 분양 일정​ 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 청약 조건입니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 신청 자격 및 청약 저축 예치금 해당 단지는 입주 예정일은 2027년 9월 예정입니다. 청약일정은 2월 5일부터 7일까지이며, 당첨자 발표일은 2월 15일입니다. 정당계약은 2월 26일부터 2월 29일까지 4일간에 걸쳐 진행됩니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 당첨자 발표 및 정당계약 분양일정​ ■ 입지 분석​ 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 입지와 환경을 보겠습니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 포항 상생공원 더샵 입지 및 교통환경 아래의 모습은 앞으로 조성될 상생공원 내의 해맞이 전망대와 아트 프라자 등의 시설입니다.상생공원 조성 시설 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 입지가 가지는 프리미엄입니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 프리미엄 포항 남구에서 사람들이 가장 선호하는 지역은 효자동 지역으로써 이 지역에서는 효자웰빙타운 단지들나 효자풍림아이원이 인기 있는 편인데요. 대잠동 역시 인접한 지역으로써 포항자이가 이 지역에서는 대장 아파트 역할을 하고 있습니다. 힐스테이트 더샵 상생공원은 약간은 메인 지역에서 벗어나 있기는 하지만 근거리에 대부분의 생활 인프라가 위치하고 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.​■ 주변 아파트 가격 비교​ 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 주변 아파트 단지의 시세를 보겠습니다. 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 주변 아파트 가격 해당 단지의 34평 분양가가 5.6억 원인데요. 위의 지도에서 주변 아파트 시세를 보면 가격적인 메리트는 없어 보입니다. 남구의 대장급 아파트인 포항자이는 2018년 입주한 단지이기는 하지만 괜찮은 위치에 1,567세대의 자이 브랜드 대단지인데 최근 실거래가격이 4.3억 원에 불과합니다. 그것도 최근 24년 1월에 거래된 가격이죠. 포항자이도 포항 상생공원 더샵 상승기에는 한때 실거래가격이 6억 원에 육박했는데, 상승분을 대부분 반납한 모습입니다. 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지가 신축이라는 이점은 있지만, 입지와 연식을 같이 놓고 보면 안전마진 등의 가격 메리트는 크게 없어 보입니다. ■ 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 청약 결과 및 경쟁률, 접수 건수​ ■ 청약 결과 및 경쟁률​ 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 1순위 청약결과를 확인해 보겠습니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 1순위 청약 경쟁률 청약 결과는 다행히 1순위에서 모든 세대가 평균 청약 경쟁률 6.15 대 1로 마감된 모습입니다. 타입별로는 139P타입이 13.17 대 1의 가장 높은 경쟁률을 보였고, 다음으로 84A타입이 8.89 대 1의 경쟁률을 보였는데요. 공급세대수를 감안하면 84A타입이 가장 높은 경쟁률을 기록했다고 볼 수 있겠네요. 낮은 가격 메리트나 입지 등을 생각하면 선방했다고 할 수 있을것 같습니다.​ ■ 청약 접수 건수​ 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 타입별 청약 접수 건수를 확인해 보겠습니다.힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 타입별 청약 접수 건수 총 공급세대수 1,342가구 대비 총 9,166건의 청약이 접수되었습니다. 포항 상생공원 더샵 공급세대수 대비 7배가 조금 못되는 건수인데요. 타입별로 보면, 경쟁률로는 두 번째 높은 84A타입이었지만 청약 접수 건수로는 6,478건으로 대부분의 접수가 집중되어 있습니다. 다음으로는 84C타입과 127타입이 각각 거의 1천여건 가까운 접수 건수를 기록하고 있습니다. 사람들이 선호하는 84타입은 당연해 보이는데, 127의 중대형에 이처럼 많은 사람들이 청약을 한 것은 조금 의외네요. 일반적으로는 1단지가 먼저 분양을 하고 뒤의 단지들을 분양하는데 비해서 힐스테이트 더샵 상생공원의 경우 2단지를 먼저 분양을 했는데요. 아직 일정이 확정되지는 않았지만, 1단지도 24년 중에 분양할 예정입니다. 따라서, 2단지의 분양 성적표 덕분에 조금은 마음 편하게 분양을 진행할 수 있을 것 같네요. 이상으로 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지의 일반공급 분양가, 입지, 주변 아파트 가격 등의 분양 정보와 청약 결과 및 경쟁률 등에 대해서 알아봤습니다. 같이 보면 좋은 포스팅 ↓↓↓좋은 아파트 고르는 방법처음 집을 장만할때, 여러가지를 고려하게 됩니다. 직장과의 거리와 교통편, 주변의 대형마트 유무, 유치원을 포함한 아이들의 학군까지 생각해야 될 것이 참 많습니다. 특히, 일반 주택이 포항 상생공원 더샵 아닌 아파트를 알아볼때는 주변 환경 뿐만 아니라 아파트의 자체 특징도 미리 알아둬야 하는데요. 좋은 아파트를 고르는데 있어서 알아야 할 것이 무엇이 있을까요? 이번 포스팅에서는 처음 집으로 아파트를 알아볼때 고려해야 될 부분들을 알아보도록 하겠습니다. 대단지 vs 중소규모 단지 아파트 단지는 세대수가 많은 대단지일수록 좋습니다. 최소 500세대에서, ...아파트청약의 준비와 당첨 확률 높이는법아파트로 내집마련의 수단은 크게 두가지가 있습니다. 기존 아파트를 매매하는 방법도 있고, 새로 지어지는 아파트를 분양받는 방법도 있겠죠. 그리고, 아파트를 분양받기 위해서는 청약을 해야 되는건 당연한 일이겠죠. 그러나, 청약은 내일 내가 아파트를 분양받고 싶다고 바로 신청가능한 것이 아닙니다. 그것에 맞는 단계가 미리 준비되어야 있어야 하죠. 이번 포스팅에서는 아파트 청약을 위해서 미리 준비해야 될 것들에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청약통장 가입 청약을 신청하기 위해서는 가장 먼저 해야할 일이 청약통장 가입입니다. 나이에 관계 ...전월세전환율, 반전세와 월세 5% 인상 계산 방법이번 포스팅에서는 전월세전환율의 개념과 이를 통한 환산보증금 계산 방법, 그리고 최근 계약갱신청구권에 따른 반전세와 월세의 포항 상생공원 더샵 인상 상한선인 5%가 어떻게 계산되는지에 대해 알아보겠습니다. 전월세전환율과 임차료 인상 계산 예전에는 전세나 월세 계약 만료로 인해 갱신하게 될때, 집주인 측에서 '요즘 시세가 이러니 이만큼 올려달라'는 식으로 해서 임차인과 합의가 되면 계약이 연장되고, 그렇지 않으면 이사 나가는 단순한 구조였습니다. 하지만, 임대차3법이 시작되면서 상황이 조금 복잡해지기 시작했는데요. 처음에는 집값이 어느 순간 폭등하게 되...24년 1월 전국 시도별 및 대구 미분양아파트이번 포스팅에서는 국토교통부 통계누리에서 24년 1월 발표한 23년 12월 기준 전국 미분양 아파트 주택 통계자료를 통해서 미분양 지역을 대표하는 대구를 포함한 전국의 미분양아파트 정보를 살펴보고, 시장의 분위기와 앞으로의 흐름을 전망해 보도록 하겠습니다. 지난 달에 발표한 미분양 아파트 자료와 분석은 아래 링크를 참조해 주세요. 이번 글과 비교해서 보시면 도움이 됩니다. 23년 12월 발표(23년 11월 기준) 전국 시도별 및 대구 미분양아파트 23년 12월 전국 시도별 및 대구 미분양아파트 이번 포스팅에서는 국토교통부 통계누리에...경기도 의정부 'e편한세상 신곡 시그니처뷰분양가, 분양 정보 및 청약 경쟁률이번 포스팅은 경기도에서 분양한 포항 상생공원 더샵 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'의 아파트 분양 정보와 청약 경쟁...전남 '더샵 광양레이크센텀분양가, 분양 정보 및 청약 경쟁률이번 포스팅은 전라남도 광양에서 분양한 '더샵 광양레이크센텀'의 아파트 분양 정보와 청약 경...강원도 'e편한세상 원주 프리모원'(2회차) 분양가, 분양 정보 및 청약 경쟁률이번 포스팅은 강원도 원주에서 분양한 'e편한세상 원주 프리모원'(2회차)의 아파트 분양 정보와...경기도 '서광교 한라비발디 레이크포레분양가, 분양 정보 및 청약 경쟁률이번 포스팅은 경기도 수원에서 분양한 '서광교 한라비발디 레이크포레'의 아파트 분양 정보와 ...경기도 '평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀' 분양가, 분양 정보 및 청약 경쟁률이번 포스팅은 경기도 평택에서 분양한 '브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀'의 아파트 분양 정...유용한 생활정보와 부동산, 아파트분양정보, 법인,세금,주식,블로그, 스마트스토어 등 각종 재테크 투자와 과정을 공유하며 부자를 꿈꾸는 블로그